Estimation théorique
Rue de la Sèvre,79700 Saint Amand sur Sèvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Sèvre,79700-Saint Amand sur Sèvre indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauléon (79079), comprenant 8758 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 765€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauléon (79079), comprenant 8758 habitants est de 5,79€, soit un loyer théorique mensuel de 579€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 765€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 41 | RUE DE LA SEVRE | 4 | 80 | 539 | 102000€ | 1275€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DES PRES DE LA GUIERCHE | 3 | 87 | 745 | 150000€ | 1724€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DES PRES DE LA GUIERCHE | 3 | 88 | 753 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-29 | 62 | RUE DE LA SEVRE | 6 | 112 | 841 | 37500€ | 335€ |
2021-02-18 | 20 | ALL DES ARCADES | 3 | 61 | 236 | 75834€ | 1243€ |
2021-11-29 | 2 | IMP DES ARCADES | 3 | 61 | 321 | 72175€ | 1183€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DES ARCADES | 4 | 75 | 297 | 95448€ | 1273€ |
2021-02-05 | 14 | ALL DES ARCADES | 3 | 61 | 236 | 75834€ | 1243€ |
2022-05-18 | 72 | RUE DE LA SEVRE | 4 | 75 | 322 | 126000€ | 1680€ |
2021-08-25 | 78 | RUE DE LA SEVRE | 9 | 190 | 1048 | 145000€ | 763€ |
2020-07-27 | 8 | RUE GRIGNON DE MONFORT | 6 | 130 | 544 | 75000€ | 577€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DE LA SEVRE | 5 | 80 | 61 | 26000€ | 325€ |
2021-01-05 | 19 | IMP DU LAVOIR | 1 | 42 | 61 | 48000€ | 1143€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 106 | 956 | 175000€ | 1651€ |
2022-10-19 | 29 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 83 | 768 | 165000€ | 1988€ |
2020-02-12 | 3 | RUE GRIGNON DE MONFORT | 4 | 67 | 53 | 35000€ | 522€ |
2023-06-15 | 3 | RUE GRIGNON DE MONFORT | 4 | 67 | 53 | 135080€ | 2016€ |
2021-07-27 | 13 | RUE DU PRIEURE | 3 | 75 | 172 | 70000€ | 933€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 102 | 68 | 90000€ | 882€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DE LA SEVRE | 3 | 59 | 156 | 115000€ | 1949€ |
2022-09-20 | 17 | RUE DU PRIEURE | 3 | 60 | 82 | 63700€ | 1062€ |
2022-12-20 | 33 | RUE DU GROS CHENE | 7 | 175 | 448 | 280000€ | 1600€ |
2022-10-12 | 5 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 47 | 69 | 55000€ | 1170€ |
2021-02-17 | 10 | PL JEANNE D ARC | 5 | 140 | 227 | 85000€ | 607€ |
2019-10-15 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 111 | 151 | 100000€ | 901€ |
2022-02-11 | 22 | RUE DU STADE | 6 | 178 | 173 | 150000€ | 843€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DE LA POSTE | 6 | 140 | 103 | 132490€ | 946€ |
2020-01-16 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 63 | 60000€ | 750€ |
2022-02-24 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 66 | 29 | 60000€ | 909€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 248 | 55000€ | 632€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DE LA NOUE AUX BERGERS | 1 | 70 | 42 | 32250€ | 461€ |
2022-04-19 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 109 | 204 | 181100€ | 1661€ |
2021-05-04 | 21 | RUE DU STADE | 3 | 89 | 178 | 71000€ | 798€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 206 | 115000€ | 1337€ |
2022-07-26 | 33 | RUE DU STADE | 4 | 112 | 140 | 60000€ | 536€ |
2020-12-18 | 31 | RUE DU STADE | 5 | 137 | 216 | 190000€ | 1387€ |
2022-06-10 | 37 | RUE DU STADE | 3 | 77 | 114 | 74500€ | 968€ |
2022-03-14 | 21 | RUE DES FONTAINES | 3 | 72 | 582 | 90000€ | 1250€ |
2020-11-18 | 7 | LA GUIERCHE | 6 | 113 | 300 | 135000€ | 1195€ |
2019-11-18 | 42 | BD DE MAUMUSSON | 3 | 78 | 537 | 82500€ | 1058€ |
2021-06-23 | 2 | IMP DE LA NOUE DU JARDIN | 3 | 66 | 774 | 95000€ | 1439€ |
2023-05-15 | 20 | RUE DE LA POSTE | 5 | 98 | 354 | 100000€ | 1020€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES FONTAINES | 4 | 83 | 701 | 110000€ | 1325€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES FONTAINES | 5 | 98 | 865 | 140000€ | 1429€ |
2021-07-28 | 9001 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 103 | 1259 | 187800€ | 1823€ |
2019-10-25 | 49 | RUE DU STADE | 10 | 237 | 2510 | 208800€ | 881€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DU PRE ALLANT | 4 | 88 | 659 | 127000€ | 1443€ |
2020-05-14 | 37 | RUE DE LA NOUE AUX BERGERS | 4 | 82 | 850 | 122000€ | 1488€ |
2021-08-20 | 55 | RUE DE LA POSTE | 6 | 163 | 576 | 183500€ | 1126€ |
2021-06-03 | 6 | RUE DE BON SEJOUR | 3 | 61 | 255 | 68500€ | 1123€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE BON SEJOUR | 3 | 65 | 214 | 71916€ | 1106€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE LA TRANQUILLITE | 4 | 84 | 333 | 30000€ | 357€ |
2022-06-13 | 13 | RUE DU DOCTEUR DAUDON | 5 | 120 | 943 | 187500€ | 1563€ |
2023-06-07 | 48 | RUE DE LA POSTE | 5 | 101 | 1051 | 185000€ | 1832€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DE LA TRANQUILLITE | 3 | 67 | 374 | 70737€ | 1056€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DES GENETS | 6 | 116 | 741 | 126900€ | 1094€ |
2022-03-09 | 25 | RUE PIERRE JEISSOU | 4 | 94 | 664 | 192500€ | 2048€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DU DOCTEUR DAUDON | 6 | 145 | 1000 | 245000€ | 1690€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DES ROSES | 3 | 103 | 782 | 126000€ | 1223€ |
2020-03-16 | 11 | IMP DES LILAS | 6 | 119 | 1296 | 158000€ | 1328€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DES CREUX NOIRS | 5 | 113 | 919 | 230000€ | 2035€ |
2022-01-21 | 5 | LA MORINIERE | 3 | 108 | 410 | 42500€ | 394€ |
2021-12-08 | 3 | LA MORINIERE | 3 | 76 | 840 | 45000€ | 592€ |
2020-03-04 | 10 | CHARREFAIT | 4 | 86 | 285 | 70000€ | 814€ |
2021-02-05 | 2 | LA DOUTIERE | 7 | 142 | 460 | 150010€ | 1056€ |
2020-12-11 | 4 | L AUMONERIE | 5 | 99 | 1360 | 140000€ | 1414€ |
2021-02-16 | 2 | LE GRAND PUY LOUP | 5 | 127 | 320 | 122927€ | 968€ |
2023-03-20 | 1 | LA BICOULIERE | 5 | 202 | 40 | 150000€ | 743€ |
2023-03-20 | 2 | LA BICOULIERE | 2 | 52 | 110 | 64640€ | 1243€ |
2022-04-25 | 7 | LA COURTINIERE | 2 | 117 | 1370 | 140000€ | 1197€ |
2020-08-18 | 1 | LA GROLIERE | 5 | 185 | 3751 | 260000€ | 1405€ |
2021-06-01 | 3 | LA LAVARDIERE | 6 | 143 | 100 | 94900€ | 664€ |
2019-10-16 | 2 | LA RIMBAUDIERE | 8 | 118 | 1354 | 130000€ | 1102€ |
2022-01-06 | 7 | HAM LE MOULIN DU GUY | 3 | 145 | 880 | 190800€ | 1316€ |
2023-06-14 | 3 | LES ECORCINS | 3 | 60 | 305 | 77000€ | 1283€ |
2020-11-20 | 2 | LA RUFFINIERE | 5 | 159 | 560 | 215000€ | 1352€ |
2022-04-21 | 2 | LA RUFFINIERE | 5 | 159 | 560 | 245000€ | 1541€ |
2021-02-15 | 1 | LA BURGAUDIERE | 7 | 123 | 1551 | 102000€ | 829€ |
2022-03-21 | 26 | CHE DE LA CROIX VERTE | 6 | 157 | 1125 | 260000€ | 1656€ |
2022-12-05 | 1 | LA RENARDIERE | 2 | 90 | 500 | 30000€ | 333€ |
2023-03-28 | 2 | LONGEVILLE | 6 | 114 | 260 | 73200€ | 642€ |
2022-10-10 | 2 | RUE DES ROSIERS | 3 | 61 | 545 | 145000€ | 2377€ |
2022-04-05 | 5 | IMP DES TILLEULS | 4 | 117 | 1072 | 200000€ | 1709€ |
2020-02-20 | 5017 | LES ROUSSIERES | 0 | 40 | 519 | 42000€ | 1050€ |
2021-03-03 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 91 | 348 | 93000€ | 1022€ |
2022-08-30 | 1 | CHE DE LA CROIX VERTE | 3 | 86 | 60 | 50000€ | 581€ |
2022-01-20 | 16 | GR GRAND RUE | 5 | 138 | 67 | 180000€ | 1304€ |
2020-06-11 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 190 | 785 | 50000€ | 263€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 81 | 133 | 82000€ | 1012€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 5 | 99 | 195 | 80000€ | 808€ |
2021-08-31 | 36 | GR GRAND RUE | 5 | 124 | 206 | 80000€ | 645€ |
2021-07-05 | 11 | CITE LES LAITIERES | 4 | 150 | 867 | 199200€ | 1328€ |
2019-09-30 | 42 | GR GRAND RUE | 5 | 108 | 83 | 45000€ | 417€ |
2021-03-31 | 42 | GR GRAND RUE | 5 | 108 | 83 | 102200€ | 946€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DE LA COUR | 4 | 119 | 73 | 120000€ | 1008€ |
2022-08-16 | 7 | CITE LES LAITIERES | 5 | 112 | 347 | 155000€ | 1384€ |
2020-12-30 | 2 | CITE LES LAITIERES | 4 | 80 | 735 | 87800€ | 1098€ |
2021-09-03 | 12 | CITE LA VALENTINIERE | 5 | 106 | 603 | 160000€ | 1509€ |
2021-09-06 | 5 | LA BERTHELIERE | 4 | 104 | 1382 | 175000€ | 1683€ |
2021-10-27 | 2 | CHE DE LA PALLAIRE | 5 | 89 | 766 | 160000€ | 1798€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DE LA COUR | 6 | 76 | 57 | 105000€ | 1382€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA COUR | 6 | 76 | 57 | 136000€ | 1789€ |
2022-05-17 | 64 | GR GRAND RUE | 5 | 113 | 778 | 128000€ | 1133€ |
2019-12-23 | 15 | CITE LA VALENTINIERE | 6 | 134 | 922 | 100000€ | 746€ |
2021-02-22 | 16 | RUE DE LA COUR | 5 | 119 | 255 | 90000€ | 756€ |
2020-07-29 | 51 | GR GRAND RUE | 6 | 144 | 512 | 158300€ | 1099€ |
2022-12-28 | 18 | RUE DE LA COUR | 3 | 111 | 1528 | 230000€ | 2072€ |
2019-12-27 | 17 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 94 | 1001 | 201000€ | 2138€ |
2023-03-08 | 5020 | LA BAUDRIERE | 4 | 168 | 130 | 297000€ | 1768€ |
2020-09-28 | 2 | LA PIQUEMIERE | 6 | 174 | 455 | 267500€ | 1537€ |
2019-09-20 | 3 | PUYAUME | 3 | 60 | 154 | 63000€ | 1050€ |